Rustico/Casale in vendita loc alità Cà Pedino , Mercatello sul Metauro

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MERCATELLO SUL METAURO – Il fascino autentico della campagna marchigiana

Nel cuore dell'entroterra marchigiano, ai piedi dell'Appennino e in una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico casolare di campagna immerso nel verde, dove la quiete e la natura sono protagoniste.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato da boschi, campi e paesaggi dal fascino senza tempo, con privacy e tranquillità assolute.

Il casolare, della superficie di circa 260 mq, conserva il carattere autentico delle tradizionali case rurali marchigiane. Al piano terra si trovano diversi locali ad uso deposito, una cantina e la storica stalla, testimonianza della vocazione agricola dell'immobile. Al primo piano, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa l'abitazione composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno.

L'edificio presenta una struttura solida e necessita di interventi di ristrutturazione interna e di adeguamento degli impianti, offrendo l'opportunità di valorizzare gli spazi e realizzare una dimora su misura, nel rispetto dell'autenticità del fabbricato.

Completa la proprietà un terreno di oltre 1 ettaro, prevalentemente seminativo e completamente recintato, perfetto per attività agricole, allevamento di animali, realizzazione di un giardino o semplicemente per vivere la campagna in totale libertà.

L'accesso è agevole grazie alla buona viabilità. La proprietà è già allacciata alla rete elettrica e dispone di abbondante acqua proveniente da una sorgente naturale situata all'interno del terreno, una caratteristica di grande valore.

È inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione generale, che rappresenta un'ottima base di partenza per personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze e dare vita a un progetto abitativo o ricettivo di grande fascino.

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata, questa proprietà si presta perfettamente come residenza principale, casa vacanze, agriturismo, country house o struttura ricettiva, in uno degli angoli più autentici e suggestivi delle Marche....